Wer nur die Hälfte bezahlt, hat doppelt so viel!
asuco.ZweitmarktZins 15-2020
Die weltweit expansive Politik der Notenbanken hat die Regeln der Kapitalmärkte außer Kraft gesetzt. Sparer werden durch Inflation und Negativzinsen enteignet und Kreditnehmer bezahlen kaum noch Zinsen.
Immer mehr Liquidität drängt daher auf den Immobilienmarkt und führt zu Preisniveaus in bisher unbekannter Höhe. Kein Wunder, dass der Kauf von Immobilien von Jahr zu Jahr teurer wird.
Deshalb rückt der Erwerb geschlossener Alternativer Investmentfonds am Zweitmarkt, also einer Plattform, an der früher platzierte Fonds-Anteile gehandelt werden, immer mehr in den Fokus gewinnorientierter Anleger.
Hier besteht die Möglichkeit, mittelbar Immobilien deutlich unter dem Markt-/Verkehrswert zu erwerben.
asuco, das 2009 gegründete Unternehmen, ist der mit Abstand größte Investor am Zweitmarkt und hat bisher bei allen Vermögensanlagen kumuliert mehr Zinsen bzw. Ausschüttungen erzielt als geplant.
Diese „Schnäppchen“ begeistern bisher über 10.000 Investoren.
Auch beim aktuellen Angebot profitieren die Anleger mittelbar über Namensschuldverschreibungen vom Portfolio des Emittenten, welches per 26.08.2020 Beteiligungen an 267 Zielfonds, mit insgesamt 393 Immobilien, umfasst. Ein Novum!
* (Rückzahlungsprognosen bei mittlerem Szenario)
Ihr Ansprechpartner
Klaus Früh
+49 911 88 88 181
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Ein kluges und bewährtes Konzept
Es basiert darauf, dass der Emittent am Zweitmarkt, wie bisher auch, Immobilienbeteiligungen zum „Schnäppchenpreis“ erwirbt, jährliche Zinszahlungen leistet und die bis zum Laufzeitende erzielten, kumulierten Wertveränderungen, aus günstigen Einkäufen plus Tilgungsgewinnen und Wertsteigerungen in einen Zusatzzins umwandelt.
So wurden zum Beispiel zwischen 01.10.2016 – 30.09.2019 alleine aus Liquidationen von geschlossenen Immobilienfonds Veräußerungsgewinne von durchschnittlich 45 % erzielt.
| Prognostizierte Zinszahlungen |
| etwa 4,5 % p. a. |
| (mittleres Szenario, bezogen auf den Zeichnungsbetrag ohne Agio - vor Steuern) |
| Prognostizierte Rückzahlungen (inkl. Nominalbetrag) |
| etwa 177,4 % |
| (mittleres Szenario, bezogen auf den Zeichnungsbetrag ohne Agio – vor Steuern, im gesamten Prognosezeitraum) |
| Prognostizierte Laufzeit |
| bis 2030 |
| Einkünfte aus Kapitalvermögen |
| Mindestbeteiligung |
| € 5.000,- plus 5 % Agio |
| (Die durchschnittlichen Zeichnungssummen liegen bisher bei etwa € 35.000,- ) |
Neben den bisher besser als geplant laufenden 15 asuco-Angeboten genießen auch die Initiatoren in der Finanzwelt und Fachpresse eine hohe Wertschätzung.
Leistungsbilanz der Zweitmarktfonds sowie Namensschuldverschreibungen der asuco in Kurzform
Ergebnisse aus der Vergangenheit sind kein Indiz für die zukünftige Entwicklung.
1 Zzgl. vereinbartem Agio.
2 Bewertung der Zielfonds bei Fälligkeit der Namensschuldverschreibungen grundsätzlich mit dem letzten Kurs der Fondsbörse Deutschland innerhalb der letzten 18 Monate bzw., sofern kein Kurs vorliegt, Bewertung auf Basis des aktuellen Kaufkurses des Emittenten.
Quelle: asuco, Stand 02.09.2020
Ausgewählte Investitionen des Emittenten in Zielfonds
