Gleichwertige Alternative zu Pflegeheimfonds
DFV Hotelinvest 6 – *** VOLLPLATZIERT ***
Drei optisch und wirtschaftlich herausragende Hotels, aus der bewährten DFV Erfolgsserie der IMMAC-Gruppe.
Schalten Sie doch einfach mal in den Leerlauf und genießen das Video.
Es lohnt sich: Denn einerseits laden die Bilder zu einer Entspannungs-Light-Version ein und ganz nebenbei werden auch die Kernaussagen dieser besonderen Offerte beleuchtet.
Es geht um zwei Business- und ein Wellnesshotel in guten Lagen, die vergleichsweise günstig eingekauft wurden. Nur deshalb wird auch über die gesamte Laufzeit mit einer soliden Ausschüttung gerechnet. Gut gelegene, substanzstarke Hotels sind heute Perlen in der deutschen Immobilienlandschaft. Sie weisen das höchste Transaktionsvolumen in dieser Asset-Klasse auf und sind als Kapitalanlage extrem gefragt. Kein Wunder, denn wegen der Nullzinspolitik und in der Verpflichtung, den Kunden vernünftige Renditen zu sichern, kaufen vor allem institutionelle Anleger, wie z. B. Lebensversicherungen, Pensionskassen, Stiftungen etc. den Markt dieser gefragten Sachwertanlagen leer.
Ihr Ansprechpartner
Klaus Früh
+49 911 88 88 181
E-Mail
Zwei Business- und ein Wellnesshotel
| Geplante Ausschüttungen: |
| 5,0 % p. a. |
| Die Ausschüttungen erfolgen monatlich |
| Vollumfängliche Patronatserklärung des Betreibers. |
| Das heißt, der Mutterkonzern steht mit 60 Hotels für die Erbringung der Pachtleistung aller drei Hotels gerade. |
| Zuzüglich neun Monate Pachtsicherheit, |
| durch deutsche Bank oder Versicherung. |
| Prognostizierte Veräußerung nach 15 Jahren |
| ca. 111,21 % |
| Prognostizierter Gesamtrückfluss in 15 Jahren |
| ca. 186,21 % |
| Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung |
| Mindestbeteiligung |
| € 10.000,- zzgl. 5 % Agio |
Das Vier-Sterne-Hotel im Luftkurort Friedrichroda profitiert gegenüber dem Wettbewerb insbesondere von dem rund 1.600 qm großen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Saunalandschaft, einem zusätzlichen therapeutischen Schwimmbad mit Panoramablick, sowie Gästezimmern mit einer Größe von bis zu 55 qm.
Das Haus verfügt über 153 Gästezimmer, einem Restaurant mit ca. 150 Plätzen, eine Bar, zwei Terrassen sowie über zwei Veranstaltungsräume mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 380 Personen.
Dieses Wellnesshotel ist das zweitgrößte Markenhotel in Friedrichroda und gut frequentiert.
Impressionen
Das Vier-Sterne-Hotel, in der Messestadt Hannover, erfreut sich bei Geschäftsreisenden und Messegästen aufgrund der nahen Lage zu den Autobahnen A2 und A7 sowie dem angrenzenden Messegelände ganzjährig hoher Beliebtheit, weshalb es gut frequentiert ist.
In Hannover, der Landeshauptstadt Niedersachsens, und Umgebung haben 18 der 50 größten Unternehmen dieses Bundeslandes ihren Sitz.
Das Hotel umfasst 179 Gästezimmer, ein Restaurant mit ca. 180 Plätzen, eine Bar, eine Terrasse, sowie 15 Veranstaltungsräume mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 350 Personen. Daneben gibt es einen Freizeitbereich mit Fitness- und Ruheraum sowie eine Sauna.
Das Vier-Sterne-Hotel Niedernhausen spricht speziell Geschäftsreisende und Tagungsveranstalter an, die einerseits die Nähe zu Wiesbaden bzw. zu Frankfurt/Main suchen, andererseits jedoch überteuerte Hotelkosten ablehnen. Zwangsläufig ist das Hotel gut frequentiert.
Der Flughafen Frankfurt/Main liegt nur ca. 23 Autominuten und die Messe Frankfurt um die 32 Autominuten vom Hotel entfernt. Erreichbar über die Bundesautobahn A3.
Das Hotel hat 187 Gästezimmer, zwei Restaurants mit ca. 250 Plätzen, eine Bar, eine Terrasse sowie 13 Veranstaltungsräume für etwa 600 Personen sowie einen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna.