ONE GROUP präsentiert
Vermögensanlage ProReal Europa 9 kurz vor Schließung! – *** VOLLPLATZIERT ***
Wichtiger Sicherheitsaspekt bei diesem Angebot.
Aufgrund der enormen Nachfrage wurde bereits kurz nach Beginn der Emission das geplante Zeichnungskapital von € 50.000.000,- auf € 100.000.000,- aufgestockt.
Kein Wunder, denn aus dem Ende 2020 aufgelösten ProReal 5 haben viele Kunden in das oben genannte Angebot reinvestiert. Auch bei dieser Vermögensanlage wird den Bauvorhaben, neben entsprechendem Eigen- und Fremdkapital, alternatives Kapital (Namensschuldverschreibungen) zur Verfügung gestellt.
Das Bereitstellen von Alternativkapital hat sich seit 2011 für alle Kunden der Angebote ProReal 1–8 ganz hervorragend gerechnet.
Mit bisher durchschnittlich 6 % Zinsen p. a.
Diese Erfolgsserie wird fortgesetzt mit der SORAVIA GROUP, einem Unternehmen mit einer Familientradition von 140 Jahren und einer bisher realisierten Projektkapazität von etwa € 6,3 Mrd. Die finanzkräftige, europaweit renommierte Gesellschaft verfügt über ein noch zu entwickelndes Verkaufsvolumen von € 3,3 Mrd.
SORAVIA baut und entwickelt unter anderem besonders exklusive Wohnimmobilien in Bestlagen, in Deutschland und Österreich.
Unglaublich aber wahr!
Denn genau diese Edelimmobilien werden von finanzkräftigen Großinvestoren, in erster Linie vom Reißbrett weg und in enormen Stückzahlen, erworben.
Dieser zeitige Abverkauf der Wohnungen ist für ProReal Europa 9 ein wichtiger Sicherheitsaspekt.
Ihr Ansprechpartner
Klaus Früh
+49 911 88 88 181
E-Mail
Angebot im Überblick
| Art der Vermögensanlage |
| Nachrangige Namensschuldverschreibung im Sinne des Vermögensanlagengesetzes |
| Geplante Laufzeit |
| 3 Jahre (zzgl. möglicher Verlängerungsoption) |
| Geplante Verzinsung |
| 4 % p. a. bis 30.06.2021 (Frühzeichnerverzinsung) |
| 6 % p. a. ab 01.07.2021 (vierteljährliche Auszahlung) |
| Geplante Rückzahlung |
| 100 % per 30.06.2024 |
| Mindestbeteiligung |
| 10.000,- € (zzgl. 3,5 % Agio) |
| Einkünfte aus Kapitalvermögen/Abgeltungssteuer |
| (Steuerfreibeträge von € 801,- bzw. € 1.602,- können genutzt werden) |
Übrigens wurde der ProReal 7, anlässlich der Cash-Gala, zur besten Vermögensanlage 2019 gewählt. |
* Für diese beiden exklusiven Bauten, in Wien, haben sich bereits über 1.000 Interessenten vormerken lassen.
Geplante Premiumimmobilien in Deutschland, siehe Prospektunterlagen.
Die potenziellen Projekte der SORAVIA gewinnen immer mehr Zuspruch bei den Anlegern. Auch eine Landesbankprüfung sowie freiwillige Sicherheitsinstanzen, wie etwa € 120 Mio. Eigenkapital- und Haftungsübernahmen (Stand 30.11.2020) plus einer nachgewiesenen, stillen Reserve von etwa € 80 Mio. dienen für ProReal-Finanzierungen als weitere Sicherheiten. Die derzeit zur Verfügung stehende SORAVIA Projektpipeline beträgt € 3,3 Mrd.
Ganz allgemein: Das Bereitstellen von Nachrangkapital ist ein seit vielen Jahren praktiziertes Finanzierungsmodell. So zeichnet die FAP Group, eine Immobilienberatungsgesellschaft, in ihrem FAP Mezzanine-Report 2020 eine deutliche Zunahme dieser finanziellen Mittel aus; „Allein die im Rahmen der Analyse befragten 53 Kapitalgeber hatten in den letzten 12 Monaten € 6,9 Mrd. an alternativen Finanzierungsmitteln bereitgestellt“.
Übrigens:
In Wien setzt sich das Preiswachstum mit 7,2 % auf € 6.268,- pro qm in 2020 weiter fort. Die Mieten liegen per Dezember 2020 bei € 16,51 pro qm durchschnittlich im Neubaubereich.
Trlllple, Wien
Ein Turm wurde komplett an die Corestate Group verkauft. Die beiden anderen Türme sind bereits zu über 90 % verkauft.
Mit direktem, barrierefreiem Zugang zum Donaukanal, der als Erholungsraum mit parkähnlichem Flair dient, liegen diese drei imposanten Wohntürme. Sie sind eingebettet zwischen der Business-Stadt „Town Town“ und dem grünen Prater.
DanubeFlats, Wien
Vor Verkaufsbeginn wurden bereits von 500 Wohnungen im hohen, hellen Turm ca. 120 Wohnungen im Family&Friends Programm verkauft. Der niedrige, helle Turm (Flachdach), mit ca. 150 Wohnungen, wurde komplett an einen österreichischen Fonds verkauft.
Wien bekommt, direkt an der Neuen Donau gelegen, den höchsten Wohnturm des Landes. Er bietet, mit 48 Stockwerken, Wohn –und Servicekomfort vom Feinsten.
Zollhafen Mainz
Alle Mietwohnungen wurden an die Quantum Group verkauft. Die Wohnungen für Eigennutzer wurden bereits kurzfristig zu ca. 50 % verkauft.
Mit diesem Prestigeobjekt entsteht in bester und zentraler Lage, direkt am Ufer des Rheins, ein völlig neuartiges Stadtquartier.
Schlosspark Freihof, Wien
Dieses Objekt befindet sich noch in der Projektierungsphase.
Der im exklusiven 19. Wiener Gemeindebezirk gelegene Schlosspark wurde urkundlich 1346 erstmalig erwähnt. Das historisch als Landgut bezeichnete Objekt besticht durch einen innenliegenden und geschützten Schlosspark.
Klosterpark, Salzburg
Dieses Objekt befindet sich noch in der Projektierungsphase.
Diese Grüne Idylle liegt in einzigartiger Lage im Salzburger Nonntal. Das sind drei Minuten zu Fuß zur Altstadt und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden.
Imbergplatz, Salzburg
Obwohl sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, wurden bereits
ca. 75 % der Wohnungen verkauft.
Es werden hier hochattraktive Luxusimmobilien in Bestlage errichtet.